1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
コトー大森
東京都大田区大森西一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分
1981年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造
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1階 / 66.82㎡の場合
相場
4,639万円
69.4万円/㎡
2,649
3,976
5,302
6,629
AI査定結果
推定相場価格
4,639万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,976万円〜5,302万円
59.5万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月15日
コトー大森
4,280万円（64.1万円/㎡）/ 1階 / 66.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 4,280万円 | 64.1万円 | 1階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,990万円 | 64.1万円 | 7階 | 62.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 4,190万円 | 67.3万円 | 7階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,390万円 | 70.5万円 | 7階 | 62.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 3,740万円 | 63.0万円 | 3階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 3,790万円 | 63.9万円 | 3階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,590万円 | 73.7万円 | 7階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,850万円 | 64.9万円 | 3階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,690万円 | 75.3万円 | 7階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,880万円 | 65.4万円 | 3階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,750万円 | 59.4万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,580万円 | 60.3万円 | 3階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,900万円 | 61.7万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 63.7万円 | 3階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 67.1万円 | 3階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | コトー大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅12分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/16 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,950万円 | 78.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/28 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/21 | コート上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 4,680万円 | 76.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/15 | ペアパレス上池台No.1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.76㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/15 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,699万円 | 58.6万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
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